Estimation théorique
Rue Albert Schweitzer,22300 Lannion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Albert Schweitzer,22300-Lannion indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caouënnec-Lanvézéac (22030), comprenant 898 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,86€, à 7,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 486€ et 789€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caouënnec-Lanvézéac (22030), comprenant 898 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,86€, à 7,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 486€ et 789€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-22 | 12 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 4 | 73 | 359 | 134000€ | 1836€ |
2020-02-07 | 21 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 4 | 75 | 413 | 128000€ | 1707€ |
2022-09-20 | 18 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 4 | 74 | 666 | 210000€ | 2838€ |
2020-11-27 | 8 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 4 | 70 | 346 | 145000€ | 2071€ |
2022-03-09 | 9003 | KERLIGONAN | 6 | 120 | 615 | 263290€ | 2194€ |
2019-05-17 | 13 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 4 | 73 | 451 | 124000€ | 1699€ |
2023-03-30 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 100 | 360 | 160000€ | 1600€ |
2021-06-14 | 10 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 5 | 110 | 0 | 121000€ | 1100€ |
2022-08-31 | 10 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 5 | 110 | 0 | 264900€ | 2408€ |
2022-02-21 | 48 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 5 | 110 | 0 | 160000€ | 1455€ |
2022-04-14 | 9011 | TRAOU AN DOUR | 3 | 46 | 210 | 48000€ | 1043€ |
2021-06-02 | 17 | KERLIGONAN | 5 | 80 | 363 | 199900€ | 2499€ |
2022-12-21 | 9151 | LE ROUDOUR | 5 | 120 | 2355 | 192000€ | 1600€ |
2022-09-23 | 8 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 100 | 538 | 225000€ | 2250€ |
2020-10-20 | 9000 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 98 | 335 | 152050€ | 1552€ |
2020-02-22 | 3 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 96 | 281 | 130000€ | 1354€ |
2020-08-24 | 8 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 104 | 550 | 155000€ | 1490€ |
2020-11-13 | 28 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 115 | 676 | 260000€ | 2261€ |
2020-11-19 | 34 | RUE YVES MARIE HERVIOU SERVEL | 5 | 164 | 690 | 324500€ | 1979€ |
2022-11-04 | 26 | RUE YVES MARIE HERVIOU SERVEL | 6 | 177 | 1396 | 500964€ | 2830€ |
2020-01-22 | 9550 | RTE DE TREBEURDEN | 5 | 124 | 250 | 170000€ | 1371€ |
2021-10-05 | 2 | RUE RENE CASSIN | 5 | 97 | 653 | 160000€ | 1649€ |
2021-08-17 | 2 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 97 | 385 | 188000€ | 1938€ |
2021-11-18 | 15 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 83 | 500 | 90000€ | 1084€ |
2019-07-30 | 17 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 106 | 511 | 159500€ | 1505€ |
2022-07-21 | 2 | IMP LEON JOUHAUX | 4 | 97 | 258 | 270000€ | 2784€ |
2021-07-26 | 9010 | LE ROUDOUR | 3 | 52 | 622 | 75000€ | 1442€ |
2019-12-24 | 7 | LE ROUDOUR | 2 | 50 | 82 | 48500€ | 970€ |
2023-01-17 | 17 | RUE DU ROUDOUR SERVEL | 3 | 57 | 71 | 83000€ | 1456€ |
2021-05-12 | 3 | RUE MARTIN LUTHER KING | 6 | 116 | 646 | 215000€ | 1853€ |
2022-12-12 | 7 | RUE RUDYARD KIPLING | 7 | 133 | 980 | 400000€ | 3008€ |
2019-07-01 | 9001 | RUE MARTIN LUTHER KING | 6 | 105 | 620 | 178200€ | 1697€ |
2019-08-30 | 14 | RUE SULLY PRUDHOMME | 4 | 72 | 351 | 106500€ | 1479€ |
2020-08-10 | 27 | RUE YVES MARIE HERVIOU SERVEL | 6 | 240 | 114 | 415000€ | 1729€ |
2022-03-25 | 9001 | LE ROUDOUR | 3 | 49 | 168 | 85000€ | 1735€ |
2021-01-28 | 17 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 4 | 97 | 1036 | 68500€ | 706€ |
2019-08-28 | 23 | RUE YVES MARIE HERVIOU SERVEL | 3 | 50 | 89 | 73000€ | 1460€ |
2020-10-14 | 18 | RUE DU ROUDOUR SERVEL | 5 | 145 | 401 | 200000€ | 1379€ |
2019-06-19 | 15 | RUE SULLY PRUDHOMME | 6 | 115 | 500 | 220000€ | 1913€ |
2019-12-06 | 39 | AV D'ALSACE | 4 | 76 | 523 | 158000€ | 2079€ |
2020-02-13 | 24 | RUE DU ROUDOUR SERVEL | 5 | 120 | 900 | 215000€ | 1792€ |
2021-01-25 | 6 | RUE YVES PERSON | 4 | 87 | 692 | 180000€ | 2069€ |
2022-08-05 | 6 | RUE SULLY PRUDHOMME | 4 | 97 | 818 | 170000€ | 1753€ |
2021-07-23 | 9 | IMP DU MAINE | 4 | 113 | 572 | 231500€ | 2049€ |
2019-06-24 | 4 | RUE SULLY PRUDHOMME | 4 | 127 | 503 | 193000€ | 1520€ |
2019-07-01 | 2 | RUE SULLY PRUDHOMME | 8 | 149 | 499 | 217250€ | 1458€ |
2019-08-27 | 3 | RUE DE L'ARTOIS | 5 | 90 | 344 | 95000€ | 1056€ |
2021-05-12 | 28 | RTE DE TREBEURDEN | 5 | 153 | 800 | 317000€ | 2072€ |
2022-02-22 | 5 | RUE DE L'ARTOIS | 5 | 115 | 473 | 240000€ | 2087€ |
2021-09-24 | 5 | CHE DE LA FONTAINE ST PIERRE | 5 | 83 | 103 | 147500€ | 1777€ |
2019-05-22 | 6 | RUE DU BERRY | 4 | 88 | 320 | 115000€ | 1307€ |
2022-08-05 | 3 | RUE SULLY PRUDHOMME | 6 | 144 | 481 | 285000€ | 1979€ |
2021-08-02 | 15 | RUE DE L'ARTOIS | 5 | 90 | 454 | 120000€ | 1333€ |
2021-03-26 | 33 | RTE DE TREBEURDEN | 7 | 219 | 1000 | 265000€ | 1210€ |
2021-03-19 | 55 | AV D'ALSACE | 5 | 116 | 645 | 202268€ | 1744€ |
2021-05-27 | 14 | CHE DE LA FONTAINE ST PIERRE | 2 | 88 | 578 | 151500€ | 1722€ |
2023-02-10 | 1 | RUE SULLY PRUDHOMME | 4 | 74 | 400 | 170000€ | 2297€ |
2022-12-14 | 19 | RUE DE L'ARTOIS | 5 | 90 | 587 | 65000€ | 722€ |
2022-08-23 | 1 | RUE SULLY PRUDHOMME | 4 | 74 | 500 | 170000€ | 2297€ |
2020-06-26 | 5 | RUE HENT AR SKLERIJENNOU | 2 | 63 | 40 | 52000€ | 825€ |
2022-07-08 | 16 | RUE DE L'ARTOIS | 7 | 136 | 579 | 288000€ | 2118€ |
2021-01-29 | 3 | RUE HENT AR SKLERIJENNOU | 3 | 50 | 35 | 60178€ | 1204€ |
2019-10-02 | 37 | RTE DE TREBEURDEN | 4 | 118 | 683 | 172000€ | 1458€ |
2021-12-23 | 37 | RTE DE TREBEURDEN | 4 | 118 | 683 | 252000€ | 2136€ |
2022-11-10 | 1 | RUE HENT AR SKLERIJENNOU | 3 | 65 | 59 | 132500€ | 2038€ |
2022-10-06 | 1 | CHE DE KERVOURIC SERVEL | 1 | 36 | 31 | 66000€ | 1833€ |
2020-11-19 | 17 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 104 | 387 | 162617€ | 1564€ |
2022-06-24 | 17 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 104 | 387 | 183343€ | 1763€ |
2022-12-13 | 2 | PL DE L'EGLISE SERVEL | 2 | 33 | 26 | 103100€ | 3124€ |
2021-01-04 | 2 | RUE DE KERPABU SERVEL | 4 | 94 | 125 | 125000€ | 1330€ |
2020-02-14 | 63 | AV D'ALSACE | 4 | 99 | 645 | 142056€ | 1435€ |
2020-05-15 | 8 | RUE MARGUERITE DE KERVOURIC | 5 | 130 | 515 | 222301€ | 1710€ |
2020-08-03 | 31 | RUE DE KERPABU SERVEL | 3 | 68 | 114 | 85000€ | 1250€ |
2019-07-03 | 1 | PARC BRAS AR BOURG | 4 | 90 | 526 | 154050€ | 1712€ |
2022-12-27 | 3 | IMP DU POITOU | 5 | 89 | 260 | 130000€ | 1461€ |
2020-06-03 | 19 | RUE DES FLANDRES | 5 | 89 | 254 | 150100€ | 1687€ |
2022-03-01 | 70 | AV D'ALSACE | 4 | 95 | 361 | 162000€ | 1705€ |
2019-07-19 | 5 | CHE DU PENKER | 3 | 56 | 98 | 72500€ | 1295€ |
2022-09-22 | 2 | RUE DU CALVAIRE SERVEL | 4 | 95 | 85 | 207000€ | 2179€ |
2019-11-27 | 14 | STRAED LE GALL DE KERDU | 5 | 116 | 509 | 192000€ | 1655€ |
2021-05-31 | 2 | PL DU NEOLITHIQUE | 6 | 134 | 399 | 261000€ | 1948€ |
2022-12-20 | 11 | CHE DE PENQUER SERVEL | 4 | 121 | 59 | 320000€ | 2645€ |
2022-05-05 | 4 | RUE KARRENT AR PENNEG | 3 | 72 | 540 | 170000€ | 2361€ |
2021-03-26 | 6 | CHE DE HALAGE | 4 | 94 | 500 | 255000€ | 2713€ |
2020-06-13 | 8 | RUE DU CALVAIRE SERVEL | 2 | 57 | 42 | 119250€ | 2092€ |
2020-08-28 | 3 | RUE KARRENT AR PENNEG | 4 | 121 | 438 | 100000€ | 826€ |
2020-07-31 | 10 | STRAED AR MAEZOU | 4 | 89 | 474 | 180000€ | 2022€ |
2023-03-24 | 9600 | RTE DE TREBEURDEN | 4 | 120 | 299 | 255000€ | 2125€ |
2019-10-31 | 12 | CHE DU PENKER | 5 | 158 | 500 | 170000€ | 1076€ |
2020-10-30 | 9001 | KERFAONS | 5 | 137 | 500 | 190000€ | 1387€ |
2019-08-09 | 11 | AV DE NORMANDIE | 5 | 89 | 289 | 100000€ | 1124€ |
2019-10-30 | 17 | CHE DE PENQUER SERVEL | 6 | 92 | 89 | 115400€ | 1254€ |
2019-11-05 | 20 | CHE DE CROAS AR BALADEN | 2 | 53 | 38 | 38000€ | 717€ |
2020-12-04 | 45 | AV DE LORRAINE | 6 | 101 | 281 | 135000€ | 1337€ |
2019-09-11 | 17 | AV DE NORMANDIE | 5 | 89 | 290 | 100000€ | 1124€ |
2020-10-10 | 0 | PARC BRAS AR BOURG | 5 | 98 | 583 | 130000€ | 1327€ |
2021-09-03 | 14 | CHE DU PENKER | 7 | 112 | 600 | 245000€ | 2188€ |
2022-05-03 | 25 | AV DE NORMANDIE | 5 | 100 | 288 | 155000€ | 1550€ |
2019-07-23 | 40 | CITE SAINT ROCH | 4 | 69 | 259 | 75000€ | 1087€ |
2021-05-31 | 9 | CHE PORCHOU COZ SERVEL | 5 | 114 | 0 | 195000€ | 1711€ |
2022-01-05 | 1 | HENT AR MAEZOU | 4 | 108 | 566 | 279000€ | 2583€ |
2019-09-12 | 3 | RUE DU DAUPHINE | 5 | 110 | 516 | 153000€ | 1391€ |
2019-08-29 | 8 | HENT AR MAEZOU | 6 | 140 | 669 | 262500€ | 1875€ |
2021-09-13 | 8 | HENT AR MAEZOU | 6 | 140 | 669 | 295000€ | 2107€ |
2019-09-26 | 3 | HENT AR MAEZOU | 5 | 93 | 576 | 186000€ | 2000€ |
2022-09-07 | 30 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 3 | 66 | 585 | 220000€ | 3333€ |
2021-12-21 | 51 | RTE DE TREBEURDEN | 5 | 82 | 500 | 180000€ | 2195€ |
2020-02-17 | 5 | RUE DU DAUPHINE | 6 | 105 | 544 | 176500€ | 1681€ |
2022-09-20 | 6 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 82 | 549 | 197000€ | 2402€ |
2022-05-18 | 1 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 83 | 531 | 160000€ | 1928€ |
2020-09-16 | 12 | HENT AR MAEZOU | 5 | 126 | 750 | 280000€ | 2222€ |
2021-09-24 | 15 | CHE PORCHOU COZ SERVEL | 6 | 146 | 735 | 455250€ | 3118€ |
2019-07-08 | 9003 | CHE PORCHOU COZ SERVEL | 6 | 146 | 735 | 140000€ | 959€ |
2021-02-05 | 10 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 80 | 464 | 185000€ | 2313€ |
2022-10-28 | 3 | RUE DES CAMELIAS | 7 | 144 | 449 | 230000€ | 1597€ |
2020-11-26 | 13 | HENT AR MAEZOU | 5 | 100 | 721 | 185000€ | 1850€ |
2023-03-31 | 3 | CHE DE HALAGE | 4 | 119 | 545 | 432000€ | 3630€ |
2020-09-08 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 37 | 60 | 55500€ | 1500€ |
2020-07-23 | 9001 | KER NEDELEC | 3 | 85 | 1017 | 92000€ | 1082€ |
2019-12-13 | 19 | RUE DU DAUPHINE | 5 | 90 | 407 | 127500€ | 1417€ |
2022-01-07 | 14 | RUE DU DAUPHINE | 3 | 69 | 601 | 120000€ | 1739€ |
2022-04-15 | 12 | RUE DU DAUPHINE | 6 | 119 | 642 | 180000€ | 1513€ |
2022-08-02 | 11 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 83 | 456 | 150000€ | 1807€ |
2021-10-29 | 34 | RUE DU CALVAIRE SERVEL | 4 | 127 | 456 | 310000€ | 2441€ |
2021-05-05 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 40 | 73 | 90000€ | 2250€ |
2019-12-20 | 25 | RUE DU MUGUET | 5 | 105 | 550 | 190000€ | 1810€ |
2022-05-18 | 14 | CHE DE KERWEGAN SERVEL | 4 | 119 | 0 | 334000€ | 2807€ |
2021-11-24 | 9011 | RUE DES ECOLES | 2 | 45 | 178 | 82000€ | 1822€ |
2022-08-18 | 2 | RUE DES ANTHEMIS | 4 | 92 | 442 | 165000€ | 1793€ |
2021-04-30 | 5 | CHE DE KERWEGAN SERVEL | 5 | 92 | 559 | 170000€ | 1848€ |
2021-08-06 | 12 | RUE DE ROS AN DOUR | 5 | 110 | 585 | 320000€ | 2909€ |
2019-05-18 | 6 | RES BREIZ | 5 | 100 | 432 | 175500€ | 1755€ |
2022-07-13 | 6 | RES BREIZ | 5 | 100 | 432 | 232500€ | 2325€ |
2021-09-08 | 57 | RTE DE TREBEURDEN | 5 | 126 | 109 | 259900€ | 2063€ |
2019-07-23 | 16 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 83 | 749 | 123000€ | 1482€ |
2020-06-22 | 18 | CHE DE KERWEGAN SERVEL | 7 | 217 | 700 | 317500€ | 1463€ |
2021-02-17 | 9023 | LOGUIVY LES LANNION | 1 | 28 | 94 | 29000€ | 1036€ |
2022-06-03 | 1 | RES BREIZ | 7 | 145 | 500 | 240000€ | 1655€ |
2023-02-15 | 6 | LE CALVAIRE DE SERVEL | 4 | 120 | 145 | 197000€ | 1642€ |
2020-12-23 | 26 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 109 | 125 | 125000€ | 1147€ |
2021-12-21 | 41 | CHE DE KERWEGAN SERVEL | 3 | 73 | 83 | 117000€ | 1603€ |
2022-12-22 | 9001 | LE LAUNAY | 10 | 236 | 3722 | 538450€ | 2282€ |
2020-09-01 | 8 | RUE DE L'ECOLE LOGUIVY | 3 | 76 | 965 | 206820€ | 2721€ |
2022-07-20 | 7 | RUE MARIE GABRIEL LAOUENAN | 6 | 136 | 802 | 270000€ | 1985€ |
2021-01-06 | 7 | RUE DE MIN COAR SERVEL | 6 | 145 | 2972 | 250000€ | 1724€ |
2021-05-21 | 1 | CHE DE HALAGE | 6 | 145 | 375 | 326315€ | 2250€ |
2020-04-10 | 37 | CHE DU PENKER | 5 | 105 | 281 | 237500€ | 2262€ |
2022-12-02 | 9001 | RTE DE TREBEURDEN | 2 | 52 | 0 | 100000€ | 1923€ |
2022-05-20 | 9001 | RTE DE TREBEURDEN | 2 | 53 | 0 | 80000€ | 1509€ |
2022-11-08 | 9001 | RTE DE TREBEURDEN | 2 | 53 | 0 | 88649€ | 1673€ |